【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部營建署自板橋浮洲合宜住宅發(fā)生地下室梁裂縫事件後，即持續(xù)積極督促日勝生活科技股份有限公司進(jìn)行全面檢核、安全鑑定及補(bǔ)強(qiáng)作業(yè)。嗣後並因應(yīng)部分承購戶建議，協(xié)調(diào)日勝生公司委託社團(tuán)法人新北市土木技師公會、新北市結(jié)構(gòu)工程技師公會、臺北市結(jié)構(gòu)工程工業(yè)技師公會及臺中市結(jié)構(gòu)工程技師公會(以下簡稱4大公會)完成結(jié)構(gòu)鑑定報告書，目前已由日勝生公司整合及提出補(bǔ)強(qiáng)計畫，刻正依建管程序申辦補(bǔ)強(qiáng)作業(yè)，以提供安全無虞之住宅及確保住戶權(quán)益。
 
板橋浮洲合宜住宅興建案於2012年5月底及6月初取得建造執(zhí)照，全案計分成第一、二區(qū)2個標(biāo)案，建築工程又區(qū)分為A2區(qū)、A3區(qū)及A6區(qū)等3區(qū)3張建築執(zhí)照。本案係政府採附帶條件方式公開標(biāo)售土地予日勝生公司開發(fā)興建。依標(biāo)售契約規(guī)定，本案係由日勝生公司自籌資金辦理，以及依法負(fù)責(zé)設(shè)計、監(jiān)造、施工興建、銷售及出租等事宜，並依建築法相關(guān)規(guī)定向地方主管建築機(jī)關(guān)申請建築執(zhí)照；承購戶房屋點(diǎn)交前或完成交屋於保固期限內(nèi)若有任何損失可歸責(zé)於投資興建廠商時，均得向廠商請求改善。
 
為使浮洲合宜住宅承購戶了解建築物結(jié)構(gòu)安全鑑定進(jìn)度與作業(yè)情形及相關(guān)事宜，內(nèi)政部營建署曾於2015年6月28日假板橋體育館舉辦浮洲合宜住宅住戶說明大會，會中除向住戶說明目前浮洲合宜住宅工程進(jìn)度及交屋相關(guān)事宜，亦針對日前地下室梁裂縫事件及目前進(jìn)行的結(jié)構(gòu)安全鑑定進(jìn)度向住戶完整報告。
 
4大公會分別於2015年5月及6月先後展開結(jié)構(gòu)安全鑑定作業(yè)，業(yè)於9月底完成A2、A3及A6區(qū)結(jié)構(gòu)安全鑑定成果報告，並刊登於營建署都市更新入口網(wǎng)「浮洲合宜住宅專區(qū)」，其中針對「結(jié)構(gòu)安全鑑定報告書」可於下列網(wǎng)址查閱(http://twur.cpami.gov.tw/about/about.aspx?ABOUTID=23)。全區(qū)經(jīng)4大公會2個月逐棟、層、戶進(jìn)行現(xiàn)場會勘調(diào)查，並經(jīng)地下、上層鑽心取樣、鋼筋掃描等相關(guān)試驗(yàn)、檢核與研討，其鑑定結(jié)果約略如下：
 
1.有關(guān)地質(zhì)鑽探，經(jīng)比對前後2次鑽探報告之土層柱狀圖大致相符，應(yīng)可滿足建築物承載需求。
 
2.混凝土鑽心取樣相關(guān)試驗(yàn)尚符合規(guī)定。
(1)依據(jù)氯離子含量試驗(yàn)結(jié)果研判，無海砂屋之疑慮。
(2)依據(jù)試體抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)果研判，強(qiáng)度尚屬合格。
(3)中性化深度均小於保護(hù)層5cm，據(jù)此研判，標(biāo)的物柱梁混凝土對鋼筋保護(hù)尚符合規(guī)定。
 
3.關(guān)於梁柱尺寸及鋼筋配置檢測研判，主筋及箍筋採用原設(shè)計及變更設(shè)計圖說尚屬相符。
 
4.各棟大樓之傾斜率測量皆遠(yuǎn)小於1/200，顯示標(biāo)的物各棟大樓現(xiàn)況應(yīng)無傾斜疑慮。
 
此次地下室大梁裂縫原因，主要為主結(jié)構(gòu)與連續(xù)壁承重牆差異沉陷所造成，部分構(gòu)件強(qiáng)度稍有不足，經(jīng)4大公會鑑定評估共識，可採結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)的方式提升建築物結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，以符合結(jié)構(gòu)安全。
 
為使建築物結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)作業(yè)順利進(jìn)行，內(nèi)政部營建署復(fù)於2015年9月16日召開研商板橋浮洲合宜住宅建築物結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)計畫工作會議，並責(zé)成日勝生公司儘速依據(jù)會議結(jié)論辦理後續(xù)補(bǔ)強(qiáng)事宜，目前A2區(qū)已完成結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計向新北市政府主管建築機(jī)關(guān)提出申請，並委託原審查機(jī)關(guān)團(tuán)體臺灣大學(xué)工學(xué)院地震工程研究中心辦理結(jié)構(gòu)外審事宜，A3及A6區(qū)將陸續(xù)送審，俟完成結(jié)構(gòu)審查後，即進(jìn)行施工補(bǔ)強(qiáng)作業(yè)。另為使所有承購戶了解結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)後續(xù)辦理情形，已要求日勝生公司於結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計審查完成後，針對A2區(qū)、A3南區(qū)、A3北區(qū)、A6東區(qū)及A6西區(qū)，召開分區(qū)說明會。